2020年北京住房公积金提取条件和提取新政策、流程、手续

时间:2020/6/12 9:59:30 来源:保险资讯网

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一次购房行为可以购房提取一次住房公积金。提取时,除提供上述材料的原件及复印件一份之外,还需提供提取人的身份证原件、住房公积金卡原件、本人名下苏州地区的银行卡。购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。

北京公积金提取新政策解读,公积金提取流程及条件:

1.住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料

2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续

3.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。

4.对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

5.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户

6.提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》
住房公积金提取条件

符合哪些条件可提取住房公积金账户余额?

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;提取凭证

2、离休、退休的;提取凭证

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;提取凭证

4、到国外、港、澳、台地区定居的;提取凭证

5、偿还住房贷款本息的;提取凭证

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;提取凭证

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

北京公积金提取流程

1、住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料

2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续

3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理相关部门,并在三日内给予单位明确答复。

4、对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户

6、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

7、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

8、住房公积金管理会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户

9、个人提取:当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的规定,经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须上述关材料到管理部提出申请,提取流程与单位提取流程一样。

北京公积金提取材料

购买一手房提取公积金所需材料:

1.《住房公积金提取审批表》

2.职工身份证原件+复印件

3.职工个人储蓄账户账号

4.住房公积金提取清册

5.个人住房公积金销户结息单(此材料为销户提取的职工提供)

6.首次提取公积金,商业贷款购房,要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房的原件及复印件,公积金贷款买的房无需提供此材料

7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

8.职工配偶申请提取时,除按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明;若管理住房公积金贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可以不予提供。

注:职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按上述规定提交材料外,职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料,材料真实的,准予提取。
住房公积金提取新政策

一、提取程序大幅简化

今年以来,全国住房公积金缴存月均超过1500亿元。如按照这个速度计算,今年前11个月的住房公积金缴存额有望超过全年数据。

为适应住房公积金缴存职工异地流动,跨城市转移接续住房公积金的业务需求,推进“互联网+政务服务”,住建部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台,6月末,全国所有住房公积金管理中心全部接入平台,自7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理。住房公积金在全国范围内实现了“账随人走,钱随账走”。

在异地贷款提取公积金方面,相关的程序也进行了大幅简化,以北京为例,从原来的需要提交11项材料简化为只需要提交4项,包括申请人身份证原件及复印件、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件、房屋所有权证或不动产证原件(已取得的需提交)、《购买北京市行政区外住房提取住房公积金申请表》(若审核未通过,则需补充提供相关证件)。

二、对租房支持力度加大

除了购房之外,公积金对租房的支持力度也日益增大。这也是公积金政策助力实现“购租同权”的一个有力举措。按照北京的规定,缴存人在北京市行政区域内无自有住房且租房的,可按每月1500元的标准每季度提取一次住房公积金。对于租房实际支出超过1500元的,可提供租住商品住房合同、租房发票,按实际支出办理提取。

北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,从今年的统计数据看,上半年一共有52万人次进行了租房的(公积金)提取,金额36亿元,分别是去年同期的1.7倍和1.6倍。

关于北京住房公积金提取的最新消息2019年北京住房公积金如何进行提取

职工缴存公积金后,购买住房及租房都可以提供公积金,北京住房公积金提取条件有哪些呢?材料有哪些?其流程是怎样的?公积金提取条件是根据不同条件所选择提取的,比如购买商品房,达到条件的,提交网签合同编号和密码及身份证即可提取住房公积金。

北京住房公积金提取条件

一、购买商品房住房公积金提取条件

职工本人因购买北京市行政区域内新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。

二、大修、翻建、自建自住住房公积金提取条件

职工大修、翻建、自建本人的自住住房(装修不在此范围内),可以申请办理住房公积金提取。大修、翻建、自建自住住房人的配偶提供夫妻关系证明也可以提取本人的住房公积金。

三、租房住房公积金提取条件

职工在北京行政区域内无自有住房的,可以申请办理租房提取。租房提取期限为一年,满一年的,须到管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点重新审核无房记录或公租房资格。提供租住商品住房合同、租房发票原件的,自批准提取之日起每季度提取一次,月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。租住公租房的,提供申请人身份证原件及复印件一份,公租房合同、发票原件,按照实际房租支出全额提取。

四、职工退休销户公积金提取条件

职工达到国家法定退休年龄或经北京市人力资源和社会保障局批准办理退休手续并按月领取基本养老金,且不再缴存住房公积金的,可办理住房公积金销户提取。

五、继承人、受遗赠人公积金提取条件 http://www.baoxianzx.com

职工死亡或者宣告死亡,其合法继承人、受遗赠人可以申请办理死亡职工的住房公积金销户提取。死亡职工的住房公积金直接划入继承人、受遗赠人银行账户中,也可通过划入死亡职工所在单位的银行账户转付给继承人、受遗赠人。

六、购买北京市行政区域外住房公积金提取条件

职工本人因购买北京行政区域外住房用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。

七、购买危改、拆迁、征收回迁房住房公积金提取条件

职工本人因购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。

八、购买公有住房、集资合作建房住房公积金提取条件

1、职工本人因购买北京市行政区域内公有住房(也称房改房)、集资合作建房用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。

2、涉及全市范围的集资合作建房项目,由售房单位提供项目批复证明和人员明细等材料向所属管理部申请。

九、购买经济适用住房、限价商品住房住房公积金提取条件

职工本人购买政府组织建设的政策性住房,以北京市住房和城乡建设委员会网站和经中心审批发布通知的项目为准的经济适用住房、限价商品住房(也称两限房),已签**房合同的,提供网签合同编号和密码;如无法提供的,应提供房屋所有权证号或不动产权证号、提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件,办理住房公积金提取。未签**房合同的,可一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金用于支付购房首付款。职工提取住房公积金支付首付款,其住房公积金账户内最低应保留人民币10元。再次申请提取住房公积金时,需按照已签**房合同的要求办理,并按房价款总额扣除夫妻双方已提取额重新确定提取限额。

2019年北京住房公积金如何进行提取 公积金提取材料的流程介绍

一、购买商品房住房公积金提取材料

1、申请提取职工身份证明;

2、无法提供网签合同编号和密码,需要提供销售不动产统一发票(契税完税凭证)。

二、大修、翻建、自建自住住房公积金提取材料

1、申请提取职工身份证明;

2、房屋所在地的规划国土部门批准大修、翻建、自建的文件或乡镇人民政府批准的文件;

3、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;

4、房屋所有权证或不动产权证。

三、租房住房公积金提取材料

提供租住商品住宅合同、租房发票,或公租房合同、租房发票的,夫妻一方已办理租房住房公积金提取的,其配偶申请提取时,提供夫妻关系证明可申请提取,但夫妻月租房提取金额既不得超过双方住房公积金月缴存额之和也不得超过月租金。

四、职工退休销户公积金提取材料

1、申请销户职工身份证明

2、《职工退休提取住房公积金申请表》

五、继承人、受遗赠人公积金提取材料

1、缴存人死亡证明或户口注销证明;

2、对继承人、受遗赠人遗产继承权、受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、调解书;

3、继承人或受遗赠人的身份证明;

4、委托书;

5、受托人的身份证明。

六、特殊事项销户公积金提取材料

1、出境定居:申请人户口注销证明、外籍护照和翻译件;

2、外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系:申请人身份证明(护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);

3、完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系:申请人身份证明、劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定报告;

4、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:申请人身份证明、人民法院判决书。

七、购买北京市行政区域外住房公积金提取材料

1、申请提取职工身份证明;

2、购房合同;

3、销售不动产统一发票(契税完税凭证);

4、房屋所有权证或不动产权证。

八、购买危改、拆迁、征收回迁房住房公积金提取材料

1、申请提取职工身份证明;

2、拆迁或征收回迁协议;

3、销售不动产统一发票(契税完税凭证)。

九、购买公有住房、集资合作建房住房公积金提取材料

1、申请提取职工身份证明;

2、售房款收据。

十、购买经济适用住房、限价商品住房住房公积金提取材料

1、已签**房合同

a、申请提取职工身份证明

b、无法提供网签合同编号和密码,需要提供销售不动产统一发票(契税完税凭证)

2、未签**房合同

a、申请提取职工身份证明

b、选房确认单或认购书

北京住房公积金提取流程

提取住房公积金原则上由单位经办人办理。单位经办人对职工个人提供的相关提取材料进行核实,符合条件的由单位经办人持相关材料向所在管理部或管理部指定的受托办理住房公积金归集业务银行代办点提出申请。

北京住房公积金提取办理时间

9:00-12:00,13:30-17:00(公休日和法定节假日按照国家规定执行)

北京住房公积金提取办理时限

1、各管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点于受理公积金提取申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。

2、审核准予提取的,在三个工作日内将提取额直接划入职工本人住房公积金联名卡或北京住房公积金管理中心规定银行的储蓄账户。

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