北京经济适用房申请条件2020,2020年北京经适房买卖新规定

时间:2020/6/23 17:55:38 来源:保险资讯网

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申请条件:

1、北京城镇户籍;
2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;
3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

购买北京经济适用房家庭收入、资产标准

申请所需资料:

1、现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明;
2、家庭户口簿;
3、家庭收入证明;
4、居民身份证;
5、《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》;
6、其它资料。

申请流程:

1、申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审:街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审:区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。
4、备案:市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。

【温馨提示】:自2013年4月19日起,北京市实行保障性住房统一申请审核,不在单独申请经济适用住房、限价商品住房等,经济适用房和两限住房都归类于保障性住房。如需了解更多,请拨打北京市住房和城乡建设委员会电话010-59958811。

相关问题解答

一、07年办理过经济适用房备案,现在还没有买房,还算轮候家庭?
【回答】:应该不算。经三审两次公示的家庭,在户口所在地街道申请的。具体情况请您去您所在区的住保部门咨询。

二、打算申请经济适用房,不知需满足哪些条件?
【回答】:北京经济适用房申请条件如下:具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

三、2017年能申请经济适用房吗?如何申请?
【回答】:2013年4月19日起,我市实行保障性住房统一申请、审核。保障性住房申请家庭,统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》,并递交相关证明材料。符合廉租住房保障条件的,在提出保障性住房申请时,应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料,由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。按照《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》(京建法〔2011〕25号)规定的公共租赁住房准入标准、审核程序进行审核,审核通过并获得备案资格的家庭,纳入住房保障范围。
一、申请北京经济适用房需要什么条件

1、具有当地城镇户口;

2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

二、经济适用房是什么产权

其实我们向政府申请购买的经济适用房,其产权是有限的,为部分产权。房屋行政主管部门在进行权属登记的时候,房产证上注明的是“经济适用房”字样。

一般经济适用房的部分产权表现为:

1、经济适用房只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。

2、购买经济适用房不满5年的,不可以上市交易。


办事说明:
  经济适用房是保障性住房的一种,是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。目前北京的经济适用房只针对于具有北京户籍的人群。
申请条件 http://www.baoxianzx.com

同时满足以下条件:
1、具有北京市城镇户籍时间满3年,年满18周岁(单身家庭申请人需年满30周岁);
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。
所需材料

身份证:
原件+复印件3份
户口簿:
原件+复印件3份
收入证明:
家庭收入证明(单位或居委会出具);
现居住地住房情况证明:
现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明(核对原件,交复印件);无房户由所在单位或户口所在地街道办事处(居委会)出具证明
婚姻证明:
已婚家庭成员的提供结婚证,离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书
核定表:
按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件)
其他材料:
1、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;
2、重残家庭须提供残联出具的重残证明;
3、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;
4、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;
5、由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;
6、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议
申请流程

申请:
申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。点击查看申请详情
初审
街道办事处或乡镇政府初审意见。
点击查看初审详情
复审
区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。
点击查看复审详情
备案
市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。
申请标准

1. 1人家庭成员,年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;
2. 2人家庭成员,年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;
3. 3人家庭成员,年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;
4. 4人家庭成员,年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;
5. 5人及以上家庭成员,年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。

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