2020年公租房申请流程,2020年公租房共同申请条件、政策

时间:2020/6/30 14:36:33 来源:保险资讯网

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公租房申请条件有哪些?申请公租房方式有哪些?
现在很多的城市都有公租房,这种房屋价格相对便宜,是很多务工人员会考虑选购的房屋,要购买公租房的话其实也是有条件的,并不是你想买就可以买的。那么公租房申请条件是什么?公租房申请方式是什么?我们来具体了解下细节问题吧。

公租房申请条件有哪些?

申请人要达到18岁,在主城区一定的收入和稳定的工作,有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

一、有稳定工作是指:与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;在主城区退休的人员;国家机关、事业单位在编工作人员。

二、收入限制标准是指:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

三、 无住房是指:申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。

四、住房困难家庭是指:人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

五、住房资助能力是指:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

申请公租房方式有哪些?

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。

要租赁公共住房的话就要注意先看自己是不是符合申请的条件,要根据自己的需求来选择合适的房屋。以上就是关于公租房申请条件是什么和公租房申请方式是什么的相关介绍,大家说在租赁公租房时候要注意细节的问题。http://www.baoXianzx.com
  公租房申请条件

1、申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力。

2、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房需要什么手续

拿一份公租房申请表,准备户口本,身份证,收入证明,已婚人士出示结婚照,未婚人士出示单身证明,外来人士办理暂时居住证,根据不同地区的要求填入表格中,递交就行了。

同时需要带齐相关的证明:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一;灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明;个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明;单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明,其中的社会保险包括:缴纳的城镇、城乡养老保险,在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

现在年轻人租房是一种普遍状态,公租房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。
租房的优惠政策

1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的,免征契税、印花税;

2、对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税;

3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;

4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税;

5、对公共租赁住房免征房产税;

6、当然,企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除;个人捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。

公租房补贴政策

目前,已开工建设的公租房交房标准为:

1、水、电、气表安装到户;

2、统一安装入户防盗门;

3、客厅及卧室地面采用玻化砖,墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板;

4、卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

哪些人可以申请公租房

对于可申请公租房的三类人群,也做了详细定义:

1、城市中等偏下收入住房困难家庭:是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭;

2、新就业人员:大中专院校毕业不满5年,在就业地有稳定职业,并有就业地户籍的从业人员;

3、外来务工人员:指在就业城市有稳定职业,但不具有就业地户籍的从业人员。

总结

俗话说,“衣食住行与生活密切相关”,其中,我们对于“住”的需求呼声最高,为了满足不同我们对“住”的需求,公租房才会应运而生,看完上述公租房各种的政策优惠,现在的你是不是在心动了?心动不如行动,快点找找看你是否也能享受这些优惠吧,希望所有人都能够住上自己想要的房子。
很多人在外打工的时候,总是被高额的房租所困扰,很多人出现了打工一个月,挣得的积蓄都给了房东,这种现象并不少见,在城市家庭困难的有廉租房,稍微一般的有经济适用房,所以国家面对夹层人员推出了公租房,那么公租房的申请办法是什么?公租房补贴怎么撤销?

第一、公租房申请办法?

需要在这里提醒您的是公租房的申请方式:公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请,所以针对不同的类型申请的方式也是不相同的。

1、通过家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。单身人士申请的:未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

2、多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。

3、在申请过程当中需要强调的是:与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。

4、住房确实有困难:人均住房建筑面积低于13平方米的本市的家庭,也可以进行相应的申请,因为申请需要受到收入限制,但是市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全 国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

第二、公租房补贴怎么撤销?

取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的,可以申请公租房租金补贴,取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的,按照房屋租金的一定比例予以补贴。

如果要取消可以到房管局进行相关的咨询,相对申请来说,撤销应该带齐证件,比较容易撤销的。

以上就是关于公租房申请办法和公租房补贴怎样撤销的相关介绍,希望上面关于公租房的申请具体的措施,对您有所帮助,在申请公租房的时候应该切实的述说自己的情况,把相应的情况介绍清楚,希望上面的介绍对您有所帮助。

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