福州地区公积金贷款额度具体如何计算  

时间:2020/1/18

福州地区公积金贷款额度具体如何计算?
公积金贷款额度单人最高是60W,但是,还要按个人收入的一半来衡量偿还能力。比如下月收入工资加5000,单位和个人缴存的公积金是900,没有负债,首套能贷款的计算是不是5000的一半2500,再加上900等于3400作为每月能还款的最高金额,然后通过房贷计算器在公积金那一项反推出能贷的金额。
不过银行也会看你的职业如果是教师、公务员……这些职业的话,贷款上限还可以再提高一些。
所以月收入5000元,缴存公积金900元可以作为还款能力并入计算。如果按个人名义申请的最高限额60万贷款,根据月供能力3400元,按贷款期限25年,按等额本息还款方式计算,每月月供3335元。也就是说,根据月还款能力3400元,按照25年贷款期限,可以申请到最高限额60万元。


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